国土交通省が27日発表した2018年の公示地価（１月１日時点）によると北陸３県平均の商業地は0.1％下落した。22年度末の北陸新幹線開業を控えて福井駅周辺が上昇する一方、富山、石川両県で新幹線駅周辺の上昇が鈍った。住宅地は0.4％下落した。堅調な地域経済や低金利で上昇地点が増えているが、新幹線の非沿線地域は下落傾向が続く。
北陸３県の商業地はプラス0.1％だった17年から下落に転じた。上昇地点数は38と前年より６増えたが、伸び率は小さかった。３県の住宅地の下落率は前年より0.2ポイント縮小した。上昇地点数は95と23増えた。
■石川県
石川県の商業地は３年連続で上昇したがプラス幅は0.7％と0.5ポイント縮小した。21の上昇地点のうち18は金沢市。２桁上昇した地点は前年の５地点から２地点に減った。ホテルを中心とする都市開発に一服感があり、勢いは弱まっている。
住宅地の下落率は0.1％と0.3ポイント縮小した。上昇地点数は金沢市と野々市市を中心に65と前年より17増えた。
■富山県
富山県の商業地はマイナス0.2％。下げ幅は0.1ポイント縮小したが、26年連続で下落した。上昇地点数は前年と同数の10。富山駅周辺の上昇率が鈍り、県内の最高価格地点である同駅周辺の桜町２丁目の上昇率は3.8％と１ポイント縮小した。南砺市は大きく下落した。
住宅地はマイナス0.4％と下げ幅が0.1ポイント広がった。上昇地点数は15と２増えた。富山市内の商業施設や駅に近い地域はファミリー層に人気が高いが、同市以外で上昇したのは３地点のみだった。
■福井県
福井県の商業地はマイナス1.0％で下落幅は0.2ポイント縮まった。上昇地点数は福井市と勝山市の計７と４増えた。0.3％上昇し、26年ぶりにプラスとなったのが福井市。福井駅周辺の３地点でプラス幅が拡大した。
住宅地のマイナス幅は1.2％と0.2ポイント縮小した。上昇地点数は15と４増え、このうち福井市が12を占めた。ただ商業地、住宅地あわせて上昇または横ばいだった地点の割合は27.9％で、下落地点が依然多い。
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