米中古住宅販売：３カ月ぶりに増加、タイトな在庫状況続く

全米不動産業者協会（ＮＡＲ）が発表した２月の中古住宅販売件数は市場の予想以上に増加し、３カ月ぶりのプラスとなった。在庫が少ないにもかかわらず、雇用増加や減税で需要が支えられていることが示唆された。

中古住宅販売のハイライト（２月）
販売件数は前月比３％増の年換算554万戸、ブルームバーグがまとめたエコノミスト予想中央値は540万戸。前月は538万戸 販売価格（中央値）は前年同月比5.9％上昇の24万1700ドル 在庫は前年同月比8.1％減の159万戸、データのある1999年以降で２月としては最低水準

　　ＮＡＲのチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏は記者団との電話会議で、「住宅価格の上昇は全く止まっておらず、底堅く力強い住宅需要を証明している」と指摘。「価格が下がっているならば、転換点の可能性を示唆している可能性があるが、そうした状況はあまり見られない」とし、在庫状況は引き続き「非常にタイトだ」と述べた。

　　販売を地域別でみると、４地域のうち西部で11.4％増加。南部では6.6％伸びた。一方、北東部では12.3％、中西部は2.4％いずれも減少した。

　　販売に対する在庫比率は3.4カ月で、１月から変わらず。ＮＡＲは同比率が５カ月を下回ると供給タイトと認識している。

　　一戸建て販売は4.2％増の年率496万戸。集合住宅は6.5％減の58万戸だった。

　　統計の詳細は表をご覧下さい。

原題：U.S. Existing-Home Sales Rebound Even as Inventory Remains Tight（抜粋）

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Read Again https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2018-03-21/P5Y1P7SYF01T01